Investissement locatif et meilleures SCPI aux Sables-d'Olonne

Investissement locatif aux Sables-d'Olonne : les bonnes pratiques

Si vous envisagez un investissement locatif aux Sables-d'Olonne, ou ailleurs en France, Ha EXPERT INVEST vous accompagnera dans les différentes étapes du processus d'acquisition, puis de gestion locative. L'investissement locatif est un placement prisé par les Français, puisqu'il permet d'accroître sa surface patrimoniale, tout en percevant régulièrement des revenus locatifs. Si l'on ajoute à ces deux avantages la possibilité de diminuer sa facture fiscale grâce à l'un des nombreux dispositifs de défiscalisation, il est facile de comprendre tout l'intérêt de l'investissement locatif. Cela dit, pour réussir ce placement, il est impératif de se poser les bonnes questions. Vaut-il mieux donner la priorité à une fiscalité favorable lors de l'acquisition du bien, ou plutôt lors de sa mise en location, voire penser plus loin et songer déjà à la transmission du patrimoine ? Devez-vous à tout prix privilégier la rentabilité à court terme, en recherchant des biens à loyer élevé, ou préférez-vous un investissement locatif plus sécurisé ? Enfin, quel dispositif de défiscalisation et le plus adapté à ce que j'envisage ? La loi Malraux pour un investissement locatif dans l'ancien, le LMNP pour de la location meublée, le déficit foncier ou la loi Pinel dans un but d'acquisition d'un logement neuf ou à rénover en profondeur ? Toutes ces questions, un spécialiste de l'investissement locatif aux Sables-d'Olonne saura vous aider à y répondre.

HA EXPERT INVEST : investissement locatif aux Sables-d'Olonne

Et si vous optiez pour les SCPI aux Sables-d'Olonne ?

Si l'investissement locatif vous tente, mais que vous craignez les contraintes afférentes, ou si vous ne disposez pas d'un apport suffisant pour convaincre les banques de vous prêter l'argent nécessaire à l'acquisition d'un bien, la SCPI est une solution qui pourrait vous convenir. Son principe est simple. Au lieu d'acheter un bien immobilier, vous achetez les parts d'une société qui a elle-même procédé à l'acquisition. Il existe des SCPI de différentes natures, certaines acquièrent des logements de tourisme, d'autres donnent dans l'investissement locatif de haut standing, d'autres encore investissent dans des locaux commerciaux. Dans tous les cas de figure, vous percevrez votre part des revenus locatifs générés par le bien immobilier, ou par l'ensemble des biens immobiliers qui constituent le patrimoine de la SCPI, à hauteur du nombre de parts que vous possédez. L'énorme avantage de la SCPI est sa simplicité pour le sociétaire, puisque toute la gestion locative est déléguée à une société spécialisée. Vous n'avez pas à entretenir le bien, vous n'avez pas à rechercher des locataires, tout cela est pris en charge par la société de gestion de la SCPI. Reste, pour que l'investissement soit pleinement rentable, à investir dans les meilleures SCPI aux Sables-d'Olonne, et c'est là que HA EXPERT INVEST intervient, puisque notre connaissance du monde des SCPI nous place en pôle position pour vous aider à en tirer le meilleur parti.

SCPI aux Sables-d'Olonne : notre spécialité

Meilleures SCPI aux Sables-d'Olonne : nous vous aidons à choisir

Pour trouver les meilleures SCPI aux Sables-d'Olonne, nul n'est mieux placé qu’un professionnel des SCPI comme HA Expert Invest. Notre réseau de professionnels, qu'il s'agisse d'agents immobiliers, de promoteurs, de courtiers en crédit immobilier, tout concourt à faire de nous un partenaire de choix dans la recherche des meilleures SCPI. Pour cela, nous analysons en permanence les performances des SCPI, mais également les frais de gestion qu’elles occasionnent, leurs performances probables telles que les laissent supposer leur stratégie d'investissement et leur historique. Trouver les meilleures SCPI est un travail à plein-temps, car ce n'est pas forcément les plus grandes structures immobilières qui assurent les meilleurs résultats. En effet, les meilleures SCPI sont parfois des structures plus modestes, qui investissent dans des marchés de niche. La situation géographique des Sables-d'Olonne, son attrait touristique, sa proximité de l'océan, tout cela concourt à faire de la ville une place de choix pour les meilleures SCPI. Bien sûr, notre champ d'investigation est bien plus large que cela et nous travaillons d'ailleurs dans toute la partie Ouest de la France. Alors, si vous souhaitez travailler avec un spécialiste des meilleures SCPI aux Sables-d'Olonne, contactez-nous au 06 76 33 57 78 ou par le formulaire ci-dessous.

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